Kira sözleşmelerinin daha güvenli ve şeffaf bir ortamda hazırlanması amacıyla hayata geçirilen uygulamanın ilk fazı, 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların kullanımına açılmıştı. İlk aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişilerin e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümü üzerinden hazırladığı sözleşmelerin, kiracı ve varsa kefil tarafından elektronik ortamda onaylanması sağlandı. Uygulamanın ikinci fazına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlama ve tarafların onayına sunma imkanı tanındı.
MADDİ HATALAR 15 GÜN İÇİNDE DÜZELTİLEBİLİYOR
Sisteme eklenen "hata düzeltme" fonksiyonu sayesinde, onaylanan kira sözleşmelerindeki yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi yanlışlıklar 15 gün içerisinde düzeltilebiliyor. "Güncelle" fonksiyonuyla ise sözleşme taraflarının iletişim bilgileri ile kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor. Ayrıca sistem üzerinden zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulurken, belgelerin e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulanması da mümkün oluyor.
TÜM KİRA SÖZLEŞMELERİ İÇİN ZORUNLULUK HAZIRLIĞI
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın, tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek çalışma yürüttüğü belirtildi. Uygulamayla hem vatandaşların hem de emlak işletmelerinin yaşayabileceği olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Sistem sayesinde yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önlenmesi ve kiralamaya konu taşınmazların sahiplik bilgilerinin kontrol edilmesi de amaçlanıyor. Vatandaşların kira sözleşmelerini kurumlara fiziki olarak iletme yükümlülüğünün ortadan kalkmasıyla bürokratik işlemlerin azaltılması bekleniyor.
81 İLDE E-KİRA SÖZLEŞMESİ DÜZENLENDİ
Hizmet kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı bildirildi. Uygulama çerçevesinde Türkiye'nin 81 ilinin tamamında e-kira sözleşmesi düzenlendi. Vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi amacıyla ekranların kullanıcı dostu şekilde tasarlandığı, "Kira Sözleşmesi İşlemleri" giriş ekranında kullanım videosu ve kullanım kılavuzuna yer verildiği belirtildi. Sistemin daha geniş kitlelere tanıtılması amacıyla hazırlanan kamu spotlarının da televizyonlarda yayımlandığı ifade edildi.
