Defterdar Veysi Şahin, 2B arazilerinin satış ve iadesi ile ilgili 6292 sayılı Kanun 26 Nisan 2012 tarihinde yürürlüğe girdiğini bu tarihten itibaren başvuruların alındığını belirtti. Satış işlemlerini de sonuçlandığını belirtti. Şahin 01/03/2014 tarihli ve Resmi Gazetede yayımlanan 6527 sayılı Kanun ile 2/B arazilerinde bulunan taşınmazların hak sahiplerinden, 6292 sayılı Kanun kapsamında süresi içinde doğrudan satın alma başvurusunda bulunmayanlara 01/03/2014 tarihinden itibaren 6 ay ek başvuru süresi verildiğini söyledi.
Defterdar Şahin 'Bu kişiler 01.03.2014 tarihinden itibaren 6 aylık başvuru süresi içerisinde bu taşınmazları satın almak için idareye başvurmaları ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul etmeleri halinde indirimli ve taksitli olarak satın alma hakkında yararlanacaklardır. Süresi içinde başvurmakla birlikte kendilerine yapılan satış tebligatında belirtilen bedeli 3 aylık sürede ödemeyenlere ise, bu 3 aylık sürenin son gününü izleyen günden ödeme yapmak amacıyla İdareye başvurulduğu güne kadar geçecek süre için Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi aylık değişim oranları (TÜFE) toplamında artırılarak hesaplanmak suretiyle 01/03/2014 tarihinden itibaren 6 ay ödeme süresi verilmiş olup, ödeme süresi 01/09/2014 tarihinde sona erecektir' ifadelerini kullandı.
Kanunun sağladığı avantajlar
- Satış bedeli tamamen ve münnasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılan ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar (mandıra, sera, ağıl, kümes vb.) ile sürekli ikamet amacıyla kullanılan konutlarda rayiç bedelin yüzde elli diğer yerlerde dört yüz metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde ellisi, fazlası için rayiç bedelin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanır
- Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir.
- Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi, en az yarısının ödenmesi halinde yüzde on oranında indirim uygulanır
- Peşinat alınmadan yapılan taksitle satışlarda ise satış bedelinin tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılan ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar (mandıra, sera, ağıl, kümes vb.) ile sürekli ikamet amacıyla kullanılan konut hariç yapı bulunmayan yerler için yüzde onu, diğer yerler için yüzde yirmisi, alınır.
- Belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla beş yılda on eşit taksitte, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise en fazla altı yılda on iki eşit taksitte faizsiz olarak ödenir
- Satış bedelinden, başvuru tarihi itibari ile son 5 yıl için tahsil edilen ecrimisil ve kira bedelleri mahsup edilecektir.
Müracaat edilecek yerler
Defterdar Şahin '6292 sayılı Kanun kapsamında 2/B arazilerinde hak sahibi olan ancak çeşitli sebeplerle satın alma başvurusunda bulunamayan veya satış bedelini 3 aylık süre içinde ödeyemeyen kişilerin sunulan bu tarihi fırsattan yararlanması için 01 Eylül 2014 tarihine kadar (01 Eylül 2014 dahil) İlimiz Merkezinde Defterdarlığımız Milli Emlak Müdürlüğüne, İlçelerimizde ise Malmüdürlüğü Milli Emlak Servislerine müracaat etmeleri menfaatlerine olacaktır' dedi.
